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地籍圖重測 三重20地主喊被「吃」 |
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2013-05-14-自由時報記者賴筱桐／新北報導 |
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〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕土地平白被「吃掉」？新北市三重區疏洪西路及重光街口有塊面積兩千六百坪的土地，最近市府重測地籍圖，二十位地主共有土地發現少了約百坪，質疑因道路拓寬，市府「將錯就錯」佔用私有地。地政局回應，重測作業仍在進行，未定案，可由城鄉局召開「樁位偏差檢討」會議釐清疑慮。
地主之一陳永輝指出，民國九十四年配合台六十四線東西向快速道路闢建，疏洪西路需拓寬，台北縣政府徵收部分土地，當時居民自願往後退縮一公尺以方便開闢人行道，土地所有權仍屬原地主。沒想到多年後反被佔便宜，重測後，私地變公地，疏洪西路原是十公尺計畫道路，現在卻有十六．五公尺寬，懷疑土地被公部門「吃掉」，向市議員李余典陳情。
質疑共少上百坪 損失上百萬元
居民陳連福說，疏洪西路人行道寬度約一．五公尺，地籍圖重測後，每戶被「吃掉」的土地寬約四十公分至八十五公分不等，二十位地主共少了上百坪，以公告地價計算至少損失上百萬元。
地政局︰重測仍在進行 未定案
地政局地籍測量科科長廖俊隆表示，目前地籍圖重測仍在作業，依據城鄉局提供都市計畫樁位測量，正確數值尚未定案，推測早期是人工製圖，不比「電子測距經緯儀」精細，年代久遠，產生誤差。不過，民國七十四年內政部曾有函釋指出，地籍圖重測後若土地面積有增補，政府不需額外賠償，也不需討回土地。
城鄉局都計測量科科長張明助解釋，城鄉局依照都市計畫底圖訂定道路中心樁位，由地政局執行地籍圖重測作業，早期權狀面積多半延續日治時期資料，與實際土地面積不一定吻合。
張明助說，若重測前後數值在合理誤差範圍內，可透過「樁位偏差檢討」微調數據，若超出誤差範圍，須依循都市計畫變更程序，比對都市計畫圖、樁位圖、地籍圖及現況等，釐清徵結點。
市議員李余典認為，市府執行公共工程時需顧慮民眾想法，避免關係人權益受損，他建議城鄉局與地政局儘快與地主協調，了解問題、重新測量，還給民眾公道。 |
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〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕土地平白被「吃掉」？新北市三重區疏洪西路及重光街口有塊面積兩千六百坪的土地，最近市府重測地籍圖，二十位地主共有土地發現少了約百坪，質疑因道路拓寬，市府「將錯就錯」佔用私有地。地政局回應，重測作業仍在進行，未定案，可由城鄉局召開「樁位偏差檢討」會議釐清疑慮。
地主之一陳永輝指出，民國九十四年配合台六十四線東西向快速道路闢建，疏洪西路需拓寬，台北縣政府徵收部分土地，當時居民自願往後退縮一公尺以方便開闢人行道，土地所有權仍屬原地主。沒想到多年後反被佔便宜，重測後，私地變公地，疏洪西路原是十公尺計畫道路，現在卻有十六．五公尺寬，懷疑土地被公部門「吃掉」，向市議員李余典陳情。
質疑共少上百坪 損失上百萬元
居民陳連福說，疏洪西路人行道寬度約一．五公尺，地籍圖重測後，每戶被「吃掉」的土地寬約四十公分至八十五公分不等，二十位地主共少了上百坪，以公告地價計算至少損失上百萬元。
地政局︰重測仍在進行 未定案
地政局地籍測量科科長廖俊隆表示，目前地籍圖重測仍在作業，依據城鄉局提供都市計畫樁位測量，正確數值尚未定案，推測早期是人工製圖，不比「電子測距經緯儀」精細，年代久遠，產生誤差。不過，民國七十四年內政部曾有函釋指出，地籍圖重測後若土地面積有增補，政府不需額外賠償，也不需討回土地。
城鄉局都計測量科科長張明助解釋，城鄉局依照都市計畫底圖訂定道路中心樁位，由地政局執行地籍圖重測作業，早期權狀面積多半延續日治時期資料，與實際土地面積不一定吻合。
張明助說，若重測前後數值在合理誤差範圍內，可透過「樁位偏差檢討」微調數據，若超出誤差範圍，須依循都市計畫變更程序，比對都市計畫圖、樁位圖、地籍圖及現況等，釐清徵結點。
市議員李余典認為，市府執行公共工程時需顧慮民眾想法，避免關係人權益受損，他建議城鄉局與地政局儘快與地主協調，了解問題、重新測量，還給民眾公道。 |
